Le Maléna  Bâtiment A

ZAC St Estève

13360 Roquevaire

Pour progresser, il ne suffit pas de vouloir agir,

il faut d'abord savoir dans quel sens agir.

Gustave Le Bon

Épargne et retraite à Aubagne

Demandez André Pace dans les Bouches-du-Rhône

N'attendez pas demain de vous retrouver dans la situation de nos retraités d'aujourd'hui...

Il y a des solutions, contactez- nous 

Etude gratuite

Si vous souhaitez vous développer au travers de vos impôts, André Pace vous apporte les solutions !

Que vous résidiez à Marseille, Aix, Aubagne ou ses environs, l'État met à votre disposition divers moyens (Loi Pinel, Loi Duflot, Loi Censi Bouvard, LMP, LMNP, Malraux, De Robien, démembrement de propriété...) pour vous aider à réaliser un investissement locatif tout en récupérant/réduisant votre imposition.

Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.

Notre expert saura vous orienter vers le dispositif qui s'adapte précisément à votre situation fiscale, patrimoniale et successorale.

L'investissement locatif est le moyen simple et efficace de se constituer un patrimoine de valeur, d'optimiser votre fiscalité, de percevoir des revenus complémentaires réguliers non imposés.

André Pace, pour l’optimisation de votre épargne !

" Depuis toujours, c'est bien connu, le citoyen français est réputé pour épargner : livrets, PEL, PEP...

Épargner, par définition c'est mettre une certaine somme de côté.

Ceci dit, aujourd'hui lorsque nous épargnons c'est dans le but que cela soit rentable...

Autant dire que les conditions actuelles ne sont guère propices aux placements traditionnels "juteux".

Si vous souhaitez vous constituer un matelas de laine confortable, André Pace à Roquevaire peut, selon votre profil (téméraire, bon père de famille, investisseur à risque ou traditionnel), votre situation et vos aspirations, vous proposer la solution pour que votre épargne soit à la hauteur de vos espérances.

Il existe sur le marché national et international des divers placements qui vous permettront d'atteindre vos objectifs tout en restant fiscalement très attractifs et sécurisés.

Nous pouvons également répondre à vos questions relatives à la retraite.

Tout le long de votre parcours professionnel vous travaillez et cotisez dans l'espoir qu'à l'âge de votre retraite (repos bien mérité) vous puissiez bénéficier des fruits de votre vie active.

Cependant, vous savez que vos cotisations contribuent aux versements des pensions retraite de vos aïeux... Votre retraite sera financée par vos enfants !

Or, l'espérance de vie s'allongeant, le chômage grimpant, la force vive s'expatriant...les caisses sont en déficit et l'espoir de voir son train de vie maintenu à la retraite s'estompe peu à peu à grands pas.

Aujourd'hui, si vous pouvez prétendre à 50 % de vos revenus actuels en vous basant sur le régime classique, c'est bien !

Le régime complémentaire, en état déficitaire accru, peut éventuellement vous " mettre du beurre dans les épinards" comme dit le dicton.

 Mais difficile aujourd'hui de conserver son train de vie quand vient l'âge d'or.

Il est urgent d'anticiper cette échéance.

Aujourd'hui vous ne pouvez compter que sur vous (et nous)!

C'est vous qui allez vous constituer votre retraite, avec notre aide, au travers de divers mécanismes peu ou pas fiscalisés et qui vous garantiront des revenus complémentaires.

N’hésitez pas à nous solliciter pour en savoir-plus ! "

Épargner...que choisir aujourd'hui ?

Que choisir aujourd'hui en épargne ?

Épargner de nos jours se limite souvent à ce que vous réussissez, non sans difficulté, à mettre de côté en fin de mois.

Le plus souvent vos choix s'orientent vers les livrets ou autres plans d'épargne de moins en moins rentables car de plus en plus fiscalisés ou soumis à des contributions diverses au gré des mesures gouvernementales.

Or, il existe sur le marché des placements sécurisés nationaux et internationaux, des opportunités à retour surinvestissement rapide mais plus osées avec zéro frais et des rentabilités allant de 3.0% à 7%, des contrats assurance vie et des investissements patrimoniaux, des SICAV, des PEA.

Mais lequel choisir ? Lequel vous correspond ? Lequel saura satisfaire vos attentes ?

Agir c'est bien, savoir dans quelle direction aller c'est beaucoup mieux....

Andre Pace, courtier en assurances, est là pour vous guider au quotidien !

Bénéficiez de notre expertise !

Notre équipe de professionnels saura vous écouter, vous comprendre et vous orienter et un interlocuteur unique vous sera dédié.

Votre retraite... c'est maintenant qu'il faut y penser !

Votre retraite se prépare dès aujourd'hui !

Andre Pace, conseiller en gestion d'affaires est spécialisé dans le domaine de la retraite.

Le départ à la retraite ne se prépare plus en fin de carrière.

Il est impératif aujourd'hui de l'anticiper dès son entrée dans la vie active ou du moins le plus tôt possible.

Avez-vous déjà calculé vos espérances de revenus à la retraite ? Savez-vous combien de droits vous avez acquis ? À quel âge pouvez-vous partir ?

Comment constituer son dossier de façon efficace pour ne pas subir une transition douloureuse financièrement ?

Avez-vous des opportunités ou aides de l'État ou de votre entreprise ?

Autant de questions qu'il est légitime de se poser lorsque chaque fin de mois vous constatez avec effroi les contributions et charges qui vous sont prélevées.

Vous qui êtes chef d'entreprise, entrepreneur, commerçant, artisan et même  membre d'une profession libérale, cette interrogation est encore plus importante car tout dépend de la stratégie de transmission, revente ou succession que vous avez ou non mise en place.

 Hélas, compte tenu des déficits accumulés par les diverses caisses du régime général et des complémentaires, vous ne pourrez pas prétendre à un revenu décent si vous n'avez pas anticipé et préparé votre nouvelle vie en qualité de senior.

Cette période de retraite est destinée à être source de joie, pouvoir profiter des plaisirs simples de la vie, de tout ce qui s'offre à vous : famille, voyage, activités sportives et culturelles.

Pouvoir mettre son temps à profit pour se ressourcer et faire tout ce que l'on a envie sans se soucier des fins de mois...

 Nous accompagnons nos clients tout le long de leur évolution et préparons avec eux cette nouvelle vie.

Vous aussi bénéficiez de notre savoir-faire en la matière, et au travers de dispositifs rentables et fiables, constituez vous des revenus complémentaires substantiels non fiscalisés.

 Donnez-vous les moyens de choisir de partir en retraite quand vous l'aurez décidé !

Nous réaliserons une étude gracieuse et un bilan personnalisé en toute confidentialité et un interlocuteur unique vous sera dédié.

Comment anticiper votre succession ? 

Andre Pace, conseil en patrimoine, vous expose comment anticiper et préparer sa succession.

Vous vous développez, vous avez du patrimoine !

Votre famille s'agrandit ? Avez-vous pensé à la protection de vos proches ?

Avez-vous réfléchi à votre succession ?

Comment la traiter, l'anticiper pour que le moment venu, le fruit d'années de labeur des générations précédentes et de la vôtre, ne s'envole pas en frais et taxes et que vos enfants puissent jouir des biens familiaux.

Un héritage, un patrimoine à léguer cela se prépare des années en amont...

Transmettre ne veut pas dire ne plus en bénéficier mais tout simplement  permettre à vos enfants et aux êtres aimés de ne pas subir la pression fiscale et la voracité de l'Etat dans une période de deuil.

Frais de succession et taxes diverses peuvent être économisés grâce à des stratégies successorales.

Il existe des solutions, des dispositions en ce domaine, multiples et variées. Cela dépend de vos objectifs et de votre situation.

Nous sommes là pour vous aider et mettre à votre service notre expertise en la matière.

Donnez vie à vos projets !

" Ne rêvez pas votre vie... vivez vos rêves !!!"

Vous avez des envies, des projets, des rêves ? Mais vous ne savez pas comment leur donner vie ?

Faire le tour du monde, partir en retraite avant la date légale, aller vivre à l'étranger...

Aujourd'hui des possibilités s'offrent à vous pour que cela ne reste pas des chimères.

Divers placements mobiliers et immobiliers, sur le territoire national, hors métropole et même au niveau international, des rentabilités élevées à plus ou moins court terme, sont disponibles.

Nous sommes là pour vous orienter et élaborer la stratégie optimale qui, une fois mise en œuvre, vous permettra enfin de vous réaliser.

Le contrat d’assurance-vie

 

Aujourd'hui de plus en plus de foyers s'orientent vers les contrats d'assurance vie pour se constituer un capital et le valoriser.

Le contrat d'assurance-vie au travers de supports multiples et variés en termes de risque et de rentabilité propose une alternative de choix aux produits d'épargne plus classiques et surtout présente des avantages non négligeables sur le plan fiscal.

 3 atouts majeurs sont à considérer :

  • Une exonération d'impôts et de prélèvements sociaux sur les plus-values réalisées lors des cessions et achats (nous parlons d'arbitrage)
  • Une fiscalité avantageuse en cas de retrait partiel avant ou après la période dès 8 ans (seules les plus-values comprises dans le montant du retrait sont imposées)
  • Une transmission d'épargne sans droits de succession

L'assurance-vie est un produit ouvert et accessible à tous, que cela soit dans un objectif :

  • De capitalisation pour financer un projet immobilier ou autre
  • De transmettre une épargne à ses enfants sans droits de succession
  • D’anticiper la transmission de son patrimoine en finançant au travers de ce support les frais pour ses ayants- droit ou tout simplement de se constituer une rente à la retraite

 

 Les contrats d'assurance-vie, contrairement aux produits d'épargne traditionnels, offrent :

  • Une souplesse pour les versements : Vous versez le montant de votre choix au moment où vous le désirez
  • Une large gamme de supports  que cela soit en fonds euros ou en unités de compte qui, selon vos critères et choix, allie ainsi rentabilité et sécurité
  • Une flexibilité à la sortie qui vous permet d'opter soit pour une rente soit pour un capital dans un cadre fiscal avantageux
  • La liberté par la  disponibilité de tout ou partie du capital à tout moment

Parce que penser à demain se construit aujourd'hui, n'hésitez plus à nous solliciter !

Faut-il un contrat ou plusieurs ? Faut-il varier les compagnies ? À quel âge souscrire ?

Mon capital est-il garanti ? Quelle durée choisir ? Quels supports choisir ? Quelle option de sortie privilégier ? Quels sont les frais applicables ? Quelle fiscalité ?

Autant de questions et de sujets de réflexion à explorer.

C’est pourquoi, ensemble, nous proposons la meilleure offre de contrat selon vos aspirations et votre profil.

Perp, Prefon, Madelin et autres produits d'épargne-retraite

Perp , Prefon, Madelin…ces produits d'épargne-retraite complémentaire sont de plus en plus nombreux pour palier à la défaillance de nos caisses générales.

Mais lequel s'adapte à votre situation et quels sont les intérêts et avantages de tel ou tel produit ?

 La réponse est simple : tout dépend de votre situation professionnelle et de vos aspirations.

Découvrez nos divers produits :

  • PERP : Produit lancé en 2003, il n'a cessé d'évoluer pour devenir à ce jour un produit d'épargne-retraite non sans intérêt selon  votre âge et votre situation. Il peut être souscrit à tout âge mais sachez que votre capital reste bloqué jusqu'à votre départ en retraite. Cependant en cas de situation difficile (perte d'emploi, invalidité, décès du conjoint ou autre...). Il peut être cassé sous certaines conditions et frais. Les versements sont déductibles sur les revenus imposables à hauteur de 10 % de ce dernier  dans une limite de 3755  à 30038 € et des plafonds cumulables sur 3 ans. À la sortie 20 % des versements peuvent être récupérés en capital le reste le sera sous forme de rente viagère soumise à la fiscalité lui correspondant sachant que 90 % des montants récupérés (capital+ versements + plus values) sont imposables. Des frais d'arbitrage, d'entrée et de sortie sont applicables par les compagnies. Les taux de rendement des supports utilisés sont variables  de 1 % pour les fonds euro jusqu'à presque 30 % pour certaines SCPI. C'est un produit pour lequel les versements les plus conséquents doivent être réalisés peu avant la mise en retraite (après 50 ans)
  • PREFON : Produit élaboré en 1967 pour permettre aux fonctionnaires et agents de l'administration publique de palier à la chute de leurs revenus aux moments de leur départ en retraite (les pensions étant calculées sur les traitements sans inclure les primes). C'est une retraite par capitalisation. 20 % en capital et le reste en rente viagère. En cas de liquidation de la rente viagère celle ci peut se faire à hauteur de 60 à 100 % en réversion
  • Le PREFON : depuis 2004 s'inscrit dans le cadre fiscal du PERP et donc les versements peuvent être déduits des revenus imposables selon deux conditions limitatives. À savoir au maximum 10 % des revenus et 8 fois le plafond de la sécurité sociale
  • MADELIN : produit mis sur le marché dans le cadre de la loi Madelin qui permet aux TNS de réduire leur revenu imposable en y déduisant les cotisations versées sur un contrat épargne retraite prévoyance

Exemple un TNS ayant un revenu imposable de 65 000 € pourra déduire 10% de 65000 + 15 % de (65000-38040) = 10544€

 

Le calcul se fait toujours pour l'année N.

A terme les versements se feront uniquement sous forme de rente et seront donc soumis à la fiscalité correspondante.

Ce bref résumé vous permettra d'y voir un peu plus clair mais ne saura pas remplacer les conseils avisés d'un professionnel.

Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information et réalisons votre simulation retraite gratuitement.

Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter André Pace à Roquevaire.

 Le Maléna  Bâtiment A

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